Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 452 m²
- Inhoud
- 589 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €480.000 tot €580.000
- Ligging
- In woonwijk
Vroenhof 78, 6301 KH Valkenburg
149 m²
Bouwjaar 1973
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Vroenhof 78 is een 2-onder-1-kapwoning in Valkenburg, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 452 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €337.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Vroenhof 78
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vroenhof 78
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.01 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 201.49 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.08 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Valkenburg
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
2.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.5 kmApotheek
3.1 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.6 kmBioscoop
8.6 kmBuurtinformatie in Valkenburg
460
Inwoners
200
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
241
Woningvoorraad
€337.000
Gem. woningwaarde Vroenhof
49%
Koopwoningen
488
Inwoners per km²
Omschrijving
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Uitgebouwde, instapklare woning met een fraaie tuin in Sint-Gerlach.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vroenhof 78
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Valkenburg aan de Geul
- Buurt
- Vroenhof
- Postcode
- 6301 KH
Vergelijkbare woningen in Valkenburg
Veelgestelde vragen over Vroenhof 78
Wat is de geschatte woningwaarde van Vroenhof 78?
De prijsindicatie voor Vroenhof 78 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in Vroenhof is €337.000. Dat komt neer op circa €2.262 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vroenhof 78 zich tot de wijk Vroenhof?
Vroenhof 78 is een 2-onder-1-kapwoning van 149 m² in de wijk Vroenhof. De buurt telt 241 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 488 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vroenhof 78?
Vroenhof 78 is een 2-onder-1-kapwoning in Vroenhof, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Vroenhof 78 vergeleken met de buurt?
Vroenhof 78 heeft 149 m² woonoppervlakte en 589 m³ inhoud. Het perceel is 452 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Vroenhof ligt de gemiddelde woningwaarde op €337.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vroenhof 78 en wat betekent dat?
Vroenhof 78 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-04-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vroenhof 78?
Vroenhof 78 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Vroenhof?
De wijk Vroenhof in Valkenburg (Limburg) kenmerkt zich door 460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €337.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vroenhof?
Vanuit Vroenhof 78 in Vroenhof bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vroenhof?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vroenhof 78: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 2.6 km, middelbare school op 2.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vroenhof?
Recreatie nabij Vroenhof: restaurant (1.1 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vroenhof 78?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vroenhof is €337.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vroenhof 78?
Een woningrapport voor Vroenhof 78 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vroenhof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen