Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1450
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 505 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2025 tot 2028
Oudegracht aan de Werf 345, 3511 PE Utrecht
147 m²
Bouwjaar 1450
3 kamers
1 slaapkamers
Label NIET BESCHIKBAAR
Oudegracht aan de Werf 345 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1450. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en 3 kamers. Het energielabel is NIET BESCHIKBAAR. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €569.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oudegracht aan de Werf 345
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudegracht aan de Werf 345
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- NIET BESCHIKBAAR
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Utrecht
1985
Inwoners
1280
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1040
Woningvoorraad
€569.000
Gem. woningwaarde Springweg en omgeving Geertebuurt
36%
Koopwoningen
11.391
Inwoners per km²
Omschrijving
Unieke kans! Wonen in een historische werfkelder aan de Oudegracht! Let op, het betreft Oudegracht 345 a/d Werf. Gelegen in de oude binnenstad…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oudegracht aan de Werf 345
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Springweg en omgeving Geertebuurt
- Postcode
- 3511 PE
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Oudegracht aan de Werf 345
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudegracht aan de Werf 345?
De prijsindicatie voor Oudegracht aan de Werf 345 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Springweg en omgeving Geertebuurt is €569.000. Dat komt neer op circa €3.871 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudegracht aan de Werf 345 zich tot de wijk Springweg en omgeving Geertebuurt?
Oudegracht aan de Werf 345 is een benedenwoning van 147 m² in de wijk Springweg en omgeving Geertebuurt. De buurt telt 1.040 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.391 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudegracht aan de Werf 345?
Oudegracht aan de Werf 345 is een benedenwoning in Springweg en omgeving Geertebuurt, gebouwd in 1450 (576 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oudegracht aan de Werf 345 vergeleken met de buurt?
Oudegracht aan de Werf 345 heeft 147 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 49 m² per kamer. In Springweg en omgeving Geertebuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €569.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudegracht aan de Werf 345 en wat betekent dat?
Oudegracht aan de Werf 345 heeft energielabel NIET BESCHIKBAAR. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Hoe is de indeling van Oudegracht aan de Werf 345?
Oudegracht aan de Werf 345 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Springweg en omgeving Geertebuurt?
De wijk Springweg en omgeving Geertebuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 1.985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €569.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Springweg en omgeving Geertebuurt?
Vanuit Oudegracht aan de Werf 345 in Springweg en omgeving Geertebuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Springweg en omgeving Geertebuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudegracht aan de Werf 345: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Springweg en omgeving Geertebuurt?
Recreatie nabij Springweg en omgeving Geertebuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oudegracht aan de Werf 345?
Oudegracht aan de Werf 345 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Springweg en omgeving Geertebuurt is €569.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oudegracht aan de Werf 345?
Een woningrapport voor Oudegracht aan de Werf 345 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Springweg en omgeving Geertebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1450, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen