Woningdetails
- Type
- Portiekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 169 m³
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €330.000 tot €380.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Waterstraat 3 G, 3511 BW Utrecht
55 m²
Bouwjaar 1991
3 kamers
Label C
Waterstraat 3 G is een portiekwoning in Utrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €451.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 3 G
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 3 G
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Utrecht
1345
Inwoners
940
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
833
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde Wijk C
20%
Koopwoningen
9.474
Inwoners per km²
Omschrijving
Stedelijke Pracht in het Centrum van Utrecht nu te koop onder de NHG grens! Betreed Waterstraat 3G, jouw poort naar het stadsleven,comfort én…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waterstraat 3 G
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Wijk C
- Postcode
- 3511 BW
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Waterstraat 3 G
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 3 G?
De prijsindicatie voor Waterstraat 3 G ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Wijk C is €451.000. Dat komt neer op circa €8.200 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterstraat 3 G zich tot de wijk Wijk C?
Waterstraat 3 G is een portiekwoning van 55 m² in de wijk Wijk C. De buurt telt 833 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.474 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 3 G?
Waterstraat 3 G is een portiekwoning in Wijk C, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterstraat 3 G vergeleken met de buurt?
Waterstraat 3 G heeft 55 m² woonoppervlakte en 169 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Wijk C ligt de gemiddelde woningwaarde op €451.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waterstraat 3 G en wat betekent dat?
Waterstraat 3 G heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de indeling van Waterstraat 3 G?
Waterstraat 3 G heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Wijk C?
De wijk Wijk C in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 1.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €451.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wijk C?
Vanuit Waterstraat 3 G in Wijk C bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wijk C?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waterstraat 3 G: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wijk C?
Recreatie nabij Wijk C: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waterstraat 3 G?
Waterstraat 3 G is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wijk C is €451.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 3 G?
Een woningrapport voor Waterstraat 3 G bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wijk C. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen