Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1902
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 5500 m²
- Inhoud
- 650 m³
- Kamers
- 6
Ettenseweg 2, 7071 AD Ulft
170 m²
Bouwjaar 1902
6 kamers
Label C
Ettenseweg 2 is een woonhuis in Ulft, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 5500 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €387.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ettenseweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ettenseweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 179.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 225.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 10.9%
- CO₂-emissie
- 39.86 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ulft
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
11 kmBuurtinformatie in Ulft
405
Inwoners
160
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
155
Woningvoorraad
€387.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Ulft
70%
Koopwoningen
189
Inwoners per km²
Locatie van Ettenseweg 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oude IJsselstreek
- Postcode
- 7071 AD
Vergelijkbare woningen in Ulft
Veelgestelde vragen over Ettenseweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Ettenseweg 2?
De prijsindicatie voor Ettenseweg 2 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ulft is €387.000. Dat komt neer op circa €2.276 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ettenseweg 2 zich tot de wijk Verspreide huizen Ulft?
Ettenseweg 2 is een woonhuis van 170 m² in de wijk Verspreide huizen Ulft. De buurt telt 155 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 189 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ettenseweg 2?
Ettenseweg 2 is een woonhuis in Verspreide huizen Ulft, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ettenseweg 2 vergeleken met de buurt?
Ettenseweg 2 heeft 170 m² woonoppervlakte en 650 m³ inhoud. Het perceel is 5500 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Verspreide huizen Ulft ligt de gemiddelde woningwaarde op €387.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ettenseweg 2 en wat betekent dat?
Ettenseweg 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ettenseweg 2?
Ettenseweg 2 heeft 6 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Ulft?
De wijk Verspreide huizen Ulft in Ulft (Gelderland) kenmerkt zich door 405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €387.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Ulft?
Vanuit Ettenseweg 2 in Verspreide huizen Ulft bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Ulft?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ettenseweg 2: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Ulft?
Recreatie nabij Verspreide huizen Ulft: restaurant (1.4 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ettenseweg 2?
De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ulft is €387.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ettenseweg 2?
Een woningrapport voor Ettenseweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ulft. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen