Melssinghdreef 7 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Tuil, gebouwd in 1816. De woning heeft een woonoppervlakte van 472 m², een perceel van 1290 m² en 13 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Melssinghdreef 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
2.2 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
8.3 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
9.5 kmRestaurant
5.5 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
7.4 kmBioscoop
20 kmIn de historische dorpskern van Tuil staat deze vrijstaande woonboerderij met grote, tot gastenverblijf omgebouwde, hooiberg, prachtige tuin en ruime…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Melssinghdreef 7 ligt rond €875.000 tot €975.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuil is €458.000. Dat komt neer op circa €970 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMelssinghdreef 7 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 472 m² in de wijk Tuil. De buurt telt 215 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.724 inwoners per km².
Melssinghdreef 7 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Tuil, gebouwd in 1816 (210 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Melssinghdreef 7 heeft 472 m² woonoppervlakte en 1650 m³ inhoud. Het perceel is 1290 m². Met 13 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Tuil ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Melssinghdreef 7 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-12-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Melssinghdreef 7 heeft 13 kamers waarvan 8 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Tuil in Tuil (Gelderland) kenmerkt zich door 530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Melssinghdreef 7 in Tuil bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 9 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Melssinghdreef 7: ziekenhuis op 9.5 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 8.3 km.
Recreatie nabij Tuil: restaurant (5.5 km), cafe (1.9 km).
Melssinghdreef 7 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €875.000 tot €975.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuil is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Melssinghdreef 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuil. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1816, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen