Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 814 m²
- Inhoud
- 619 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Zutphen-Emmerikseweg 45, 7227 DH Toldijk
160 m²
Bouwjaar 1948
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
Zutphen-Emmerikseweg 45 is een woonhuis in Toldijk, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 814 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €380.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Zutphen-Emmerikseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zutphen-Emmerikseweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 152.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 169.63 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 25.7%
- CO₂-emissie
- 28.4 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Toldijk
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
2.7 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
8.7 kmSnelweg oprit
0.2 kmKinderdagverblijf
1.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.6 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
3.6 kmBioscoop
10.2 kmBuurtinformatie in Toldijk
380
Inwoners
160
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€380.000
Gem. woningwaarde Toldijk
78%
Koopwoningen
1.197
Inwoners per km²
Locatie van Zutphen-Emmerikseweg 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7227 DH
Vergelijkbare woningen in Toldijk
Veelgestelde vragen over Zutphen-Emmerikseweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Zutphen-Emmerikseweg 45?
De prijsindicatie voor Zutphen-Emmerikseweg 45 ligt rond €385.000 tot €435.000. De gemiddelde woningwaarde in Toldijk is €380.000. Dat komt neer op circa €2.375 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zutphen-Emmerikseweg 45 zich tot de wijk Toldijk?
Zutphen-Emmerikseweg 45 is een woonhuis van 160 m² in de wijk Toldijk. De buurt telt 161 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.197 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zutphen-Emmerikseweg 45?
Zutphen-Emmerikseweg 45 is een woonhuis in Toldijk, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zutphen-Emmerikseweg 45 vergeleken met de buurt?
Zutphen-Emmerikseweg 45 heeft 160 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 814 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Toldijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €380.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zutphen-Emmerikseweg 45 en wat betekent dat?
Zutphen-Emmerikseweg 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-10-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.4 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zutphen-Emmerikseweg 45?
Zutphen-Emmerikseweg 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Toldijk?
De wijk Toldijk in Toldijk (Gelderland) kenmerkt zich door 380 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €380.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Toldijk?
Vanuit Zutphen-Emmerikseweg 45 in Toldijk bereik je: supermarkt op 2.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 8.7 km, snelwegoprit op 0.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Toldijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zutphen-Emmerikseweg 45: ziekenhuis op 8 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 9.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Toldijk?
Recreatie nabij Toldijk: restaurant (0.4 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zutphen-Emmerikseweg 45?
De prijsindicatie ligt rond €385.000 tot €435.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Toldijk is €380.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 45?
Een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Toldijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen