Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Inhoud
- 95 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
Berkenhof 34, 3612 AZ Tienhoven
35 m²
Bouwjaar 1980
2 kamers
1 slaapkamers
Label G
Berkenhof 34 is een woonhuis in Tienhoven, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m², een perceel van 272 m² en 2 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €319.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Berkenhof 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Berkenhof 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 234.6 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 3014.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 2.5%
- CO₂-emissie
- 547.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
6.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
2.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
8 kmBuurtinformatie in Tienhoven
960
Inwoners
510
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
490
Woningvoorraad
€319.000
Gem. woningwaarde Molenpolder
81%
Koopwoningen
266
Inwoners per km²
Locatie van Berkenhof 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3612 AZ
Vergelijkbare woningen in Tienhoven
Veelgestelde vragen over Berkenhof 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Berkenhof 34?
De gemiddelde woningwaarde in Molenpolder is €319.000. Dat komt neer op circa €9.114 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Berkenhof 34 zich tot de wijk Molenpolder?
Berkenhof 34 is een woonhuis van 35 m² in de wijk Molenpolder. De buurt telt 490 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 266 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Berkenhof 34?
Berkenhof 34 is een woonhuis in Molenpolder, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Berkenhof 34 vergeleken met de buurt?
Berkenhof 34 heeft 35 m² woonoppervlakte en 95 m³ inhoud. Het perceel is 272 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Molenpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €319.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Berkenhof 34 en wat betekent dat?
Berkenhof 34 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-05-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 547.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Berkenhof 34?
Berkenhof 34 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Molenpolder?
De wijk Molenpolder in Tienhoven (Utrecht) kenmerkt zich door 960 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €319.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenpolder?
Vanuit Berkenhof 34 in Molenpolder bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 6.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Berkenhof 34: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 2.7 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenpolder?
Recreatie nabij Molenpolder: restaurant (2.9 km), cafe (2.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Berkenhof 34?
Een woningrapport voor Berkenhof 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen