Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Perceeloppervlakte
- 840 m²
- Inhoud
- 1251 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
Nimmerdorlaan 13, 3612 AM Tienhoven
285 m²
Bouwjaar 1890
9 kamers
5 slaapkamers
Label D
Nimmerdorlaan 13 is een woonhuis in Tienhoven, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 285 m², een perceel van 840 m² en 9 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €871.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nimmerdorlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nimmerdorlaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 178.43 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 252.1 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.62 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Tienhoven
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
3.9 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
3.7 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
8.8 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Tienhoven
175
Inwoners
60
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
56
Woningvoorraad
€871.000
Gem. woningwaarde Bethunepolder-Noord
89%
Koopwoningen
39
Inwoners per km²
Locatie van Nimmerdorlaan 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3612 AM
Vergelijkbare woningen in Tienhoven
Veelgestelde vragen over Nimmerdorlaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nimmerdorlaan 13?
De prijsindicatie voor Nimmerdorlaan 13 ligt rond €805.000 tot €905.000. De gemiddelde woningwaarde in Bethunepolder-Noord is €871.000. Dat komt neer op circa €3.056 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nimmerdorlaan 13 zich tot de wijk Bethunepolder-Noord?
Nimmerdorlaan 13 is een woonhuis van 285 m² in de wijk Bethunepolder-Noord. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 39 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nimmerdorlaan 13?
Nimmerdorlaan 13 is een woonhuis in Bethunepolder-Noord, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nimmerdorlaan 13 vergeleken met de buurt?
Nimmerdorlaan 13 heeft 285 m² woonoppervlakte en 1251 m³ inhoud. Het perceel is 840 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Bethunepolder-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €871.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nimmerdorlaan 13 en wat betekent dat?
Nimmerdorlaan 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nimmerdorlaan 13?
Nimmerdorlaan 13 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bethunepolder-Noord?
De wijk Bethunepolder-Noord in Tienhoven (Utrecht) kenmerkt zich door 175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €871.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bethunepolder-Noord?
Vanuit Nimmerdorlaan 13 in Bethunepolder-Noord bereik je: supermarkt op 3.9 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 3.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bethunepolder-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nimmerdorlaan 13: ziekenhuis op 8.8 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bethunepolder-Noord?
Recreatie nabij Bethunepolder-Noord: restaurant (1.4 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nimmerdorlaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €805.000 tot €905.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bethunepolder-Noord is €871.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nimmerdorlaan 13?
Een woningrapport voor Nimmerdorlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bethunepolder-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen