IJdijk 40 is een tussenwoning in Spaarndam gem. Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m², een perceel van 87 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €526.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJdijk 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
6 kmWauw, wat een plaatje! Fantastisch verbouwde en heerlijk lichte dijkwoning in het oude centrum van het pittoreske Spaarndam, direct aan het IJ.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJdijk 40 ligt rond €435.000 tot €535.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Spaarndam is €526.000. Dat komt neer op circa €6.921 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJdijk 40 is een tussenwoning van 76 m² in de wijk Oud Spaarndam. De buurt telt 296 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.671 inwoners per km².
IJdijk 40 is een tussenwoning in Oud Spaarndam, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJdijk 40 heeft 76 m² woonoppervlakte en 255 m³ inhoud. Het perceel is 87 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Oud Spaarndam ligt de gemiddelde woningwaarde op €526.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJdijk 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.33 kg/jaar.
IJdijk 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €526.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit IJdijk 40 in Oud Spaarndam bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJdijk 40: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3 km.
Recreatie nabij Oud Spaarndam: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
IJdijk 40 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Spaarndam is €526.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJdijk 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen