Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 330 m³
- Kamers
- 5
Pol 26, 2063 JM Spaarndam gem. Haarlem
106 m²
Bouwjaar 1983
5 kamers
Label C
Pol 26 is een woonhuis in Spaarndam gem. Haarlem, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 132 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €526.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Pol 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pol 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spaarndam gem. Haarlem
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
6 kmBuurtinformatie in Spaarndam gem. Haarlem
615
Inwoners
290
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
296
Woningvoorraad
€526.000
Gem. woningwaarde Oud Spaarndam
62%
Koopwoningen
2.671
Inwoners per km²
Locatie van Pol 26
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2063 JM
Vergelijkbare woningen in Spaarndam gem. Haarlem
Veelgestelde vragen over Pol 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Pol 26?
De prijsindicatie voor Pol 26 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Oud Spaarndam is €526.000. Dat komt neer op circa €4.962 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pol 26 zich tot de wijk Oud Spaarndam?
Pol 26 is een woonhuis van 106 m² in de wijk Oud Spaarndam. De buurt telt 296 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.671 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pol 26?
Pol 26 is een woonhuis in Oud Spaarndam, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Pol 26 vergeleken met de buurt?
Pol 26 heeft 106 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 132 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Oud Spaarndam ligt de gemiddelde woningwaarde op €526.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pol 26 en wat betekent dat?
Pol 26 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-07-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pol 26?
Pol 26 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Oud Spaarndam?
De wijk Oud Spaarndam in Spaarndam gem. Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €526.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud Spaarndam?
Vanuit Pol 26 in Oud Spaarndam bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud Spaarndam?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pol 26: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud Spaarndam?
Recreatie nabij Oud Spaarndam: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pol 26?
De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oud Spaarndam is €526.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pol 26?
Een woningrapport voor Pol 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud Spaarndam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen