Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 525 m²
- Inhoud
- 600 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €375.000 tot €425.000
De Wynroas 8, 8855 AX Sexbierum
150 m²
Bouwjaar 2022
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
De Wynroas 8 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Sexbierum, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 525 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €202.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Wynroas 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wynroas 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 68.58 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 3.37 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 96.1%
- CO₂-emissie
- 0.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Sexbierum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
5.4 kmCafé
7.1 kmBibliotheek
7.6 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Sexbierum
1455
Inwoners
665
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
670
Woningvoorraad
€202.000
Gem. woningwaarde Sexbierum
56%
Koopwoningen
2.499
Inwoners per km²
Omschrijving
Heerlijk wonen in de zilte lucht van de Waddenzee.Op het voormalige terrein van Aeolus in Sexbierum ontwikkelt Bouwbedrijf Jelle Bruinsma 12 duurzame…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Wynroas 8
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Waadhoeke
- Buurt
- Sexbierum
- Postcode
- 8855 AX
Vergelijkbare woningen in Sexbierum
Veelgestelde vragen over De Wynroas 8
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wynroas 8?
De prijsindicatie voor De Wynroas 8 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Sexbierum is €202.000. Dat komt neer op circa €1.347 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Wynroas 8 zich tot de wijk Sexbierum?
De Wynroas 8 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 150 m² in de wijk Sexbierum. De buurt telt 670 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.499 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wynroas 8?
De Wynroas 8 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Sexbierum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Wynroas 8 vergeleken met de buurt?
De Wynroas 8 heeft 150 m² woonoppervlakte en 600 m³ inhoud. Het perceel is 525 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Sexbierum ligt de gemiddelde woningwaarde op €202.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Wynroas 8 en wat betekent dat?
De Wynroas 8 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Wynroas 8?
De Wynroas 8 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Sexbierum?
De wijk Sexbierum in Sexbierum (Friesland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €202.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sexbierum?
Vanuit De Wynroas 8 in Sexbierum bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sexbierum?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Wynroas 8: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sexbierum?
Recreatie nabij Sexbierum: restaurant (5.4 km), cafe (7.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Wynroas 8?
De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Sexbierum is €202.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Wynroas 8?
Een woningrapport voor De Wynroas 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sexbierum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen