Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 590 m³
- Kamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €320.000 tot €370.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Ebenhaëzerstraat 47, 3083 RE Rotterdam
147 m²
Bouwjaar 1907
1 kamers
Label B
Ebenhaëzerstraat 47 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 94 m² en 1 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €178.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ebenhaëzerstraat 47
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ebenhaëzerstraat 47
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 82.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 180.58 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 35.06 kg/m²
- Geldig tot
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (23.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
3.7 kmBuurtinformatie in Rotterdam
11880
Inwoners
6735
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
6165
Woningvoorraad
€178.000
Gem. woningwaarde Carnisse
30%
Koopwoningen
20.288
Inwoners per km²
Omschrijving
In opdracht van de gemeente Rotterdam verkopen wij deze eengezinswoning gelegen aan de Ebenhaëzerstraat 47 te Rotterdam.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ebenhaëzerstraat 47
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Carnisse
- Postcode
- 3083 RE
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Ebenhaëzerstraat 47
Wat is de geschatte woningwaarde van Ebenhaëzerstraat 47?
De prijsindicatie voor Ebenhaëzerstraat 47 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Carnisse is €178.000. Dat komt neer op circa €1.211 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ebenhaëzerstraat 47 zich tot de wijk Carnisse?
Ebenhaëzerstraat 47 is een tussenwoning van 147 m² in de wijk Carnisse. De buurt telt 6.165 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.288 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ebenhaëzerstraat 47?
Ebenhaëzerstraat 47 is een tussenwoning in Carnisse, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ebenhaëzerstraat 47 vergeleken met de buurt?
Ebenhaëzerstraat 47 heeft 147 m² woonoppervlakte en 590 m³ inhoud. Het perceel is 94 m². Met 1 kamers is dat gemiddeld 147 m² per kamer. In Carnisse ligt de gemiddelde woningwaarde op €178.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ebenhaëzerstraat 47 en wat betekent dat?
Ebenhaëzerstraat 47 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-11-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.06 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ebenhaëzerstraat 47?
Ebenhaëzerstraat 47 heeft 1 kamers. De tuin is 23 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Carnisse?
De wijk Carnisse in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 11.880 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €178.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Carnisse?
Vanuit Ebenhaëzerstraat 47 in Carnisse bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Carnisse?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ebenhaëzerstraat 47: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Carnisse?
Recreatie nabij Carnisse: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ebenhaëzerstraat 47?
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Carnisse is €178.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ebenhaëzerstraat 47?
Een woningrapport voor Ebenhaëzerstraat 47 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Carnisse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen