Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 490 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €500.000 tot €600.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Homerusstraat 789, 3076 LH Rotterdam
130 m²
Bouwjaar 2010
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Homerusstraat 789 is een tussenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €230.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Homerusstraat 789
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Homerusstraat 789
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 93.85 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 54.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 62.2%
- CO₂-emissie
- 23.62 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (24.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Rotterdam
14725
Inwoners
7240
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
7057
Woningvoorraad
€230.000
Gem. woningwaarde Lombardijen
29%
Koopwoningen
5.641
Inwoners per km²
Omschrijving
Wauw, wat een heerlijke, verrassend ruime en volledig instapklare woning!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Homerusstraat 789
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Lombardijen
- Postcode
- 3076 LH
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Homerusstraat 789
Wat is de geschatte woningwaarde van Homerusstraat 789?
De prijsindicatie voor Homerusstraat 789 ligt rond €500.000 tot €600.000. De gemiddelde woningwaarde in Lombardijen is €230.000. Dat komt neer op circa €1.769 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Homerusstraat 789 zich tot de wijk Lombardijen?
Homerusstraat 789 is een tussenwoning van 130 m² in de wijk Lombardijen. De buurt telt 7.057 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.641 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Homerusstraat 789?
Homerusstraat 789 is een tussenwoning in Lombardijen, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Homerusstraat 789 vergeleken met de buurt?
Homerusstraat 789 heeft 130 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Lombardijen ligt de gemiddelde woningwaarde op €230.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Homerusstraat 789 en wat betekent dat?
Homerusstraat 789 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-03-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Homerusstraat 789?
Homerusstraat 789 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 24 m².
Hoe is de woningmarkt in Lombardijen?
De wijk Lombardijen in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 14.725 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €230.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lombardijen?
Vanuit Homerusstraat 789 in Lombardijen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lombardijen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Homerusstraat 789: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lombardijen?
Recreatie nabij Lombardijen: restaurant (0.4 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Homerusstraat 789?
De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lombardijen is €230.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Homerusstraat 789?
Een woningrapport voor Homerusstraat 789 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lombardijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen