Katadreuffestraat 4 is een herenhuis, eindwoning in Rotterdam, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Katadreuffestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.8 kmHerenhuis Blok 13-00-19 | Nieuwbouwproject KOER Wil jij weten hoe het is om te wonen in KOER?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Katadreuffestraat 4 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Afrikaanderwijk is €281.000. Dat komt neer op circa €2.145 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKatadreuffestraat 4 is een herenhuis, eindwoning van 131 m² in de wijk Afrikaanderwijk. De buurt telt 3.369 woningen. Daarvan is 16% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.375 inwoners per km².
Katadreuffestraat 4 is een herenhuis, eindwoning in Afrikaanderwijk, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Katadreuffestraat 4 heeft 131 m² woonoppervlakte en 358 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Afrikaanderwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Katadreuffestraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-11-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.92 kg/jaar.
Katadreuffestraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Afrikaanderwijk in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 7.675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 16% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Katadreuffestraat 4 in Afrikaanderwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Katadreuffestraat 4: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Afrikaanderwijk: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Katadreuffestraat 4 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Afrikaanderwijk is €281.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Katadreuffestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Afrikaanderwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen