Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Inhoud
- 490 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Violenstraat 23, 5241 AJ Rosmalen
154 m²
Bouwjaar 1971
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Violenstraat 23 is een woonhuis in Rosmalen, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 254 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Violenstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Violenstraat 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2365
Inwoners
975
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
983
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde t Ven
78%
Koopwoningen
4.558
Inwoners per km²
Locatie van Violenstraat 23
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Postcode
- 5241 AJ
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Violenstraat 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Violenstraat 23?
De prijsindicatie voor Violenstraat 23 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in t Ven is €431.000. Dat komt neer op circa €2.799 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Violenstraat 23 zich tot de wijk t Ven?
Violenstraat 23 is een woonhuis van 154 m² in de wijk t Ven. De buurt telt 983 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.558 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Violenstraat 23?
Violenstraat 23 is een woonhuis in t Ven, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Violenstraat 23 vergeleken met de buurt?
Violenstraat 23 heeft 154 m² woonoppervlakte en 490 m³ inhoud. Het perceel is 254 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In t Ven ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Violenstraat 23 en wat betekent dat?
Violenstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-01-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Violenstraat 23?
Violenstraat 23 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in t Ven?
De wijk t Ven in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij t Ven?
Vanuit Violenstraat 23 in t Ven bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij t Ven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Violenstraat 23: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij t Ven?
Recreatie nabij t Ven: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Violenstraat 23?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Ven is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Violenstraat 23?
Een woningrapport voor Violenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen