Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 270 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
Pioenroosstraat 52, 5241 AB Rosmalen
90 m²
Bouwjaar 1990
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Pioenroosstraat 52 is een galerijflat in Rosmalen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €431.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Pioenroosstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Pioenroosstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 75.83 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 22.65 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 78.8%
- CO₂-emissie
- 5.31 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rosmalen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Rosmalen
2365
Inwoners
975
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
983
Woningvoorraad
€431.000
Gem. woningwaarde t Ven
78%
Koopwoningen
4.558
Inwoners per km²
Omschrijving
BOUW GESTART! DUURZAAM EN GELIJKVLOERS WONEN IN DEZE LUXE A++ APPARTEMENTEN MET EIGEN BALKON OF TUIN. DIT ALLES OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Pioenroosstraat 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- 's-Hertogenbosch
- Buurt
- t Ven
- Postcode
- 5241 AB
Vergelijkbare woningen in Rosmalen
Veelgestelde vragen over Pioenroosstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Pioenroosstraat 52?
De prijsindicatie voor Pioenroosstraat 52 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in t Ven is €431.000. Dat komt neer op circa €4.789 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Pioenroosstraat 52 zich tot de wijk t Ven?
Pioenroosstraat 52 is een galerijflat van 90 m² in de wijk t Ven. De buurt telt 983 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.558 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Pioenroosstraat 52?
Pioenroosstraat 52 is een galerijflat in t Ven, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Pioenroosstraat 52 vergeleken met de buurt?
Pioenroosstraat 52 heeft 90 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In t Ven ligt de gemiddelde woningwaarde op €431.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Pioenroosstraat 52 en wat betekent dat?
Pioenroosstraat 52 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-12-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.31 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Pioenroosstraat 52?
Pioenroosstraat 52 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in t Ven?
De wijk t Ven in Rosmalen (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €431.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij t Ven?
Vanuit Pioenroosstraat 52 in t Ven bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij t Ven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Pioenroosstraat 52: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij t Ven?
Recreatie nabij t Ven: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Pioenroosstraat 52?
Pioenroosstraat 52 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in t Ven is €431.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Pioenroosstraat 52?
Een woningrapport voor Pioenroosstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond t Ven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen