Bungalow, vrijstaande woning Wredehof 44 Rohel

Wredehof 44, 8507 CN Rohel

49 m² Bouwjaar 2024 3 kamers 2 slaapkamers Label NIET VERPLICHT

Wredehof 44 is een bungalow, vrijstaande woning in Rohel, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², een perceel van 873 m² en 3 kamers. Het energielabel is NIET VERPLICHT. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €426.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bungalow, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
873 m²
Inhoud
202 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€230.000 tot €280.000
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Ligging
Landelijk gelegen en in recreatiepark

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Wredehof 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wredehof 44

Energielabel

Energieklasse
NIET VERPLICHT
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Rohel

Onderwijs

Basisschool

2.7 km
Dagelijks

Supermarkt

3.1 km
Gezondheid

Huisarts

2.5 km
Vervoer

Treinstation

9.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3.1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8 km
Gezondheid

Apotheek

7.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8.2 km
Horeca

Restaurant

1.4 km
Horeca

Café

7.3 km
Cultuur

Bibliotheek

7.9 km
Cultuur

Bioscoop

9.8 km

Buurtinformatie in Rohel

210 Inwoners
95 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
53 Woningvoorraad
€426.000 Gem. woningwaarde Rohel
96% Koopwoningen
55 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Wredehof 44

Vergelijkbare woningen in Rohel

Veelgestelde vragen over Wredehof 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Wredehof 44?

De prijsindicatie voor Wredehof 44 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in Rohel is €426.000. Dat komt neer op circa €8.694 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wredehof 44 zich tot de wijk Rohel?

Wredehof 44 is een bungalow, vrijstaande woning van 49 m² in de wijk Rohel. De buurt telt 53 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 55 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wredehof 44?

Wredehof 44 is een bungalow, vrijstaande woning in Rohel, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Wredehof 44 vergeleken met de buurt?

Wredehof 44 heeft 49 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Het perceel is 873 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Rohel ligt de gemiddelde woningwaarde op €426.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Wredehof 44 en wat betekent dat?

Wredehof 44 heeft energielabel NIET VERPLICHT. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.

Hoe is de indeling van Wredehof 44?

Wredehof 44 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Rohel?

De wijk Rohel in Rohel (Friesland) kenmerkt zich door 210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €426.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rohel?

Vanuit Wredehof 44 in Rohel bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 9.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rohel?

Zorg en onderwijs in de buurt van Wredehof 44: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 7.7 km, kinderdagverblijf op 3.1 km, middelbare school op 8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rohel?

Recreatie nabij Rohel: restaurant (1.4 km), cafe (7.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Wredehof 44?

De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rohel is €426.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Wredehof 44?

Een woningrapport voor Wredehof 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rohel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen