Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 392 m²
Lindenlaan 45, 7461 XL Rijssen
166 m²
Bouwjaar 1975
Lindenlaan 45 is een woonhuis in Rijssen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 392 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Lindenlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
13.9 kmBuurtinformatie in Rijssen
1875
Inwoners
685
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
779
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Nieuwland en Lentfert
53%
Koopwoningen
5.465
Inwoners per km²
Locatie van Lindenlaan 45
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 XL
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Lindenlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Lindenlaan 45?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuwland en Lentfert is €281.000. Dat komt neer op circa €1.693 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lindenlaan 45 zich tot de wijk Nieuwland en Lentfert?
Lindenlaan 45 is een woonhuis van 166 m² in de wijk Nieuwland en Lentfert. De buurt telt 779 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.465 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lindenlaan 45?
Lindenlaan 45 is een woonhuis in Nieuwland en Lentfert, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Lindenlaan 45 vergeleken met de buurt?
Lindenlaan 45 heeft 166 m² woonoppervlakte. Het perceel is 392 m². In Nieuwland en Lentfert ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwland en Lentfert?
De wijk Nieuwland en Lentfert in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwland en Lentfert?
Vanuit Lindenlaan 45 in Nieuwland en Lentfert bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwland en Lentfert?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lindenlaan 45: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwland en Lentfert?
Recreatie nabij Nieuwland en Lentfert: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Lindenlaan 45?
Een woningrapport voor Lindenlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwland en Lentfert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen