Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 235 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
Watermolen 65, 7461 AZ Rijssen
75 m²
Bouwjaar 1989
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Watermolen 65 is een appartement in Rijssen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en 2 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €286.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Watermolen 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watermolen 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 87.92 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 158.09 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 29.93 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
13.1 kmBuurtinformatie in Rijssen
985
Inwoners
565
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
638
Woningvoorraad
€286.000
Gem. woningwaarde Kern-Rijssen
49%
Koopwoningen
3.940
Inwoners per km²
Locatie van Watermolen 65
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 AZ
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Watermolen 65
Wat is de geschatte woningwaarde van Watermolen 65?
De gemiddelde woningwaarde in Kern-Rijssen is €286.000. Dat komt neer op circa €3.813 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watermolen 65 zich tot de wijk Kern-Rijssen?
Watermolen 65 is een appartement van 75 m² in de wijk Kern-Rijssen. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.940 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watermolen 65?
Watermolen 65 is een appartement in Kern-Rijssen, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Watermolen 65 vergeleken met de buurt?
Watermolen 65 heeft 75 m² woonoppervlakte en 235 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Kern-Rijssen ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watermolen 65 en wat betekent dat?
Watermolen 65 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.93 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Watermolen 65?
Watermolen 65 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern-Rijssen?
De wijk Kern-Rijssen in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern-Rijssen?
Vanuit Watermolen 65 in Kern-Rijssen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern-Rijssen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watermolen 65: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern-Rijssen?
Recreatie nabij Kern-Rijssen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Watermolen 65?
Een woningrapport voor Watermolen 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen