Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 407 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
De Opslach 3, 8641 WZ Rien
144 m²
Bouwjaar 1982
4 kamers
3 slaapkamers
Label NONE
De Opslach 3 is een woonhuis in Rien, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 407 m² en 4 kamers. Het energielabel is NONE. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €278.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Opslach 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Opslach 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- NONE
Bereikbaarheid in Rien
Basisschool
1 kmSupermarkt
5 kmHuisarts
3.8 kmTreinstation
7.9 kmSnelweg oprit
4.6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.6 kmApotheek
5.3 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
3.3 kmCafé
3.7 kmBibliotheek
6 kmBioscoop
8.7 kmBuurtinformatie in Rien
100
Inwoners
50
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
52
Woningvoorraad
€278.000
Gem. woningwaarde Rien
96%
Koopwoningen
45
Inwoners per km²
Locatie van De Opslach 3
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8641 WZ
Vergelijkbare woningen in Rien
Veelgestelde vragen over De Opslach 3
Wat is de geschatte woningwaarde van De Opslach 3?
De prijsindicatie voor De Opslach 3 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Rien is €278.000. Dat komt neer op circa €1.931 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Opslach 3 zich tot de wijk Rien?
De Opslach 3 is een woonhuis van 144 m² in de wijk Rien. De buurt telt 52 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 45 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Opslach 3?
De Opslach 3 is een woonhuis in Rien, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Opslach 3 vergeleken met de buurt?
De Opslach 3 heeft 144 m² woonoppervlakte. Het perceel is 407 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Rien ligt de gemiddelde woningwaarde op €278.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Opslach 3 en wat betekent dat?
De Opslach 3 heeft energielabel NONE. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Hoe is de indeling van De Opslach 3?
De Opslach 3 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rien?
De wijk Rien in Rien (Friesland) kenmerkt zich door 100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €278.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rien?
Vanuit De Opslach 3 in Rien bereik je: supermarkt op 5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 3.8 km, treinstation op 7.9 km, snelwegoprit op 4.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rien?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Opslach 3: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 5.3 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 8.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rien?
Recreatie nabij Rien: restaurant (3.3 km), cafe (3.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Opslach 3?
De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rien is €278.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Opslach 3?
Een woningrapport voor De Opslach 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen