Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 380 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
Koerheuvelweg 4, 3912 AB Rhenen
110 m²
Bouwjaar 1991
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Koerheuvelweg 4 is een woonhuis in Rhenen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 120 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Koerheuvelweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koerheuvelweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
Bereikbaarheid in Rhenen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
7.8 kmBuurtinformatie in Rhenen
610
Inwoners
245
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
240
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Koerheuvel
60%
Koopwoningen
5.630
Inwoners per km²
Locatie van Koerheuvelweg 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Rhenen
- Postcode
- 3912 AB
Vergelijkbare woningen in Rhenen
Veelgestelde vragen over Koerheuvelweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Koerheuvelweg 4?
De prijsindicatie voor Koerheuvelweg 4 ligt rond €185.000 tot €235.000. De gemiddelde woningwaarde in Koerheuvel is €351.000. Dat komt neer op circa €3.191 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koerheuvelweg 4 zich tot de wijk Koerheuvel?
Koerheuvelweg 4 is een woonhuis van 110 m² in de wijk Koerheuvel. De buurt telt 240 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.630 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koerheuvelweg 4?
Koerheuvelweg 4 is een woonhuis in Koerheuvel, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koerheuvelweg 4 vergeleken met de buurt?
Koerheuvelweg 4 heeft 110 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 120 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Koerheuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koerheuvelweg 4 en wat betekent dat?
Koerheuvelweg 4 heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de indeling van Koerheuvelweg 4?
Koerheuvelweg 4 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Koerheuvel?
De wijk Koerheuvel in Rhenen (Utrecht) kenmerkt zich door 610 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Koerheuvel?
Vanuit Koerheuvelweg 4 in Koerheuvel bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Koerheuvel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koerheuvelweg 4: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Koerheuvel?
Recreatie nabij Koerheuvel: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koerheuvelweg 4?
De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Koerheuvel is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koerheuvelweg 4?
Een woningrapport voor Koerheuvelweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Koerheuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen