De Specht 9 is een tussenwoning in Rhenen, gebouwd in 2013. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 171 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €481.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Specht 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
0.5 kmSnelweg oprit
0.1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
6.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
6.6 kmDeze moderne en smaakvolle afgewerkte GEZINSWONING is uitstekend onderhouden en ligt op een zeer geliefde autoluwe locatie op de flank van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Specht 9 ligt rond €445.000 tot €545.000. De gemiddelde woningwaarde in Grebbekwartier Zuid is €481.000. Dat komt neer op circa €3.644 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Specht 9 is een tussenwoning van 132 m² in de wijk Grebbekwartier Zuid. De buurt telt 242 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.440 inwoners per km².
De Specht 9 is een tussenwoning in Grebbekwartier Zuid, gebouwd in 2013 (13 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Specht 9 heeft 132 m² woonoppervlakte en 486 m³ inhoud. Het perceel is 171 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Grebbekwartier Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €481.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Specht 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-08-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.9 kg/jaar.
De Specht 9 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Grebbekwartier Zuid in Rhenen (Utrecht) kenmerkt zich door 595 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €481.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit De Specht 9 in Grebbekwartier Zuid bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 0.5 km, snelwegoprit op 0.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Specht 9: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Grebbekwartier Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
De Specht 9 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €545.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grebbekwartier Zuid is €481.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Specht 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grebbekwartier Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2013, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen