Melchiorstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oudesluis, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 119 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Melchiorstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
3.9 kmSupermarkt
4.5 kmHuisarts
4.4 kmTreinstation
5.4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
4.4 kmMiddelbare school
7.3 kmApotheek
4.9 kmZiekenhuis
7.7 kmRestaurant
4.1 kmCafé
5.7 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
7.8 kmMelchiorstraat 46 – Duurzaam en comfortabel wonen aan het park Op zoek naar een moderne gezinswoning met ruimte, rust en een groene omgeving?
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Melchiorstraat 46 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Oudesluis (woonkern) is €260.000. Dat komt neer op circa €2.453 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMelchiorstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning van 106 m² in de wijk Oudesluis (woonkern). De buurt telt 226 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.047 inwoners per km².
Melchiorstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oudesluis (woonkern), gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Melchiorstraat 46 heeft 106 m² woonoppervlakte en 373 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Oudesluis (woonkern) ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Melchiorstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.28 kg/jaar.
Melchiorstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 44 m².
De wijk Oudesluis (woonkern) in Oudesluis (Noord-Holland) kenmerkt zich door 505 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Melchiorstraat 46 in Oudesluis (woonkern) bereik je: supermarkt op 4.5 km, basisschool op 3.9 km, huisarts op 4.4 km, treinstation op 5.4 km, snelwegoprit op 3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Melchiorstraat 46: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 4.9 km, kinderdagverblijf op 4.4 km, middelbare school op 7.3 km.
Recreatie nabij Oudesluis (woonkern): restaurant (4.1 km), cafe (5.7 km).
Melchiorstraat 46 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €265.000 tot €315.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oudesluis (woonkern) is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Melchiorstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oudesluis (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen