Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Inhoud
- 427 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €495.000 tot €595.000
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45, 2935 TC Ouderkerk aan den IJssel
108 m²
Bouwjaar 1986
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 is een vrijstaande woning in Ouderkerk aan den IJssel, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 281 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Aelbrecht van Naaldwijklaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 140.62 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 168.94 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 16.7%
- CO₂-emissie
- 29.35 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Ouderkerk aan den IJssel
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
10.9 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
11.7 kmBuurtinformatie in Ouderkerk aan den IJssel
4160
Inwoners
1705
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1716
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde Ouderkerk aan den IJssel
74%
Koopwoningen
1.847
Inwoners per km²
Omschrijving
Kopers opgelet! Unieke kans! Hier tref je een sfeervolle vrijstaande woning met een grote garage en 281 m2 perceel, aan de rand van het dorp.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Krimpenerwaard
- Buurt
- Ouderkerk aan den IJssel
- Postcode
- 2935 TC
Vergelijkbare woningen in Ouderkerk aan den IJssel
Veelgestelde vragen over Aelbrecht van Naaldwijklaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45?
De prijsindicatie voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 ligt rond €495.000 tot €595.000. De gemiddelde woningwaarde in Ouderkerk aan den IJssel is €366.000. Dat komt neer op circa €3.389 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 zich tot de wijk Ouderkerk aan den IJssel?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 is een vrijstaande woning van 108 m² in de wijk Ouderkerk aan den IJssel. De buurt telt 1.716 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.847 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Aelbrecht van Naaldwijklaan 45?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 is een vrijstaande woning in Ouderkerk aan den IJssel, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 vergeleken met de buurt?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 heeft 108 m² woonoppervlakte en 427 m³ inhoud. Het perceel is 281 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Ouderkerk aan den IJssel ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 en wat betekent dat?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-11-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.35 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45?
Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Ouderkerk aan den IJssel?
De wijk Ouderkerk aan den IJssel in Ouderkerk aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ouderkerk aan den IJssel?
Vanuit Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 in Ouderkerk aan den IJssel bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 10.9 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ouderkerk aan den IJssel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ouderkerk aan den IJssel?
Recreatie nabij Ouderkerk aan den IJssel: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Aelbrecht van Naaldwijklaan 45?
De prijsindicatie ligt rond €495.000 tot €595.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ouderkerk aan den IJssel is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 45?
Een woningrapport voor Aelbrecht van Naaldwijklaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ouderkerk aan den IJssel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen