Verlaat 20 is een vrijstaande woning in Oude Niedorp, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 301 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €514.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Verlaat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.8 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
2.6 kmMiddelbare school
7.4 kmApotheek
4.4 kmZiekenhuis
8.3 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
8.6 kmAan het sfeervolle lint van Oude Niedorp, op huisnummer 20 aan het Verlaat, staat deze karakteristieke woning waar tussen 2020 en 2023 nieuw leven…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Verlaat 20 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Oude Niedorp is €514.000. Dat komt neer op circa €6.268 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVerlaat 20 is een vrijstaande woning van 82 m² in de wijk Buitengebied Oude Niedorp. De buurt telt 67 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 52 inwoners per km².
Verlaat 20 is een vrijstaande woning in Buitengebied Oude Niedorp, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Verlaat 20 heeft 82 m² woonoppervlakte en 305 m³ inhoud. Het perceel is 301 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Buitengebied Oude Niedorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €514.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Verlaat 20 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-11-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.89 kg/jaar.
Verlaat 20 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. De tuin is 18 m².
De wijk Buitengebied Oude Niedorp in Oude Niedorp (Noord-Holland) kenmerkt zich door 180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €514.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Verlaat 20 in Buitengebied Oude Niedorp bereik je: supermarkt op 2.8 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Verlaat 20: ziekenhuis op 8.3 km, apotheek op 4.4 km, kinderdagverblijf op 2.6 km, middelbare school op 7.4 km.
Recreatie nabij Buitengebied Oude Niedorp: restaurant (1.6 km), cafe (3 km).
Verlaat 20 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Oude Niedorp is €514.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Verlaat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Oude Niedorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen