Spölmanweg 4 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Oud Ootmarsum, gebouwd in 1862. De woning heeft een woonoppervlakte van 517 m², een perceel van 24815 m² en 12 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €556.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spölmanweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.2 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.1 kmTreinstation
14.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
2.2 kmMiddelbare school
9.2 kmApotheek
2.1 kmZiekenhuis
14.8 kmRestaurant
1.9 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
21.1 kmErve Spölman Vanaf de weg is het nauwelijks te zien, maar achter de robuust eiken bomen ligt een zeer bijzonder Twents erf, Erve Spölman.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Spölmanweg 4 ligt rond €2.235.000 tot €2.485.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Oud Ootmarsum is €556.000. Dat komt neer op circa €1.075 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpölmanweg 4 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 517 m² in de wijk Verspreide huizen Oud Ootmarsum. De buurt telt 125 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 42 inwoners per km².
Spölmanweg 4 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Verspreide huizen Oud Ootmarsum, gebouwd in 1862 (164 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spölmanweg 4 heeft 517 m² woonoppervlakte en 1988 m³ inhoud. Het perceel is 24815 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Verspreide huizen Oud Ootmarsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €556.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Spölmanweg 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-06-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Spölmanweg 4 heeft 12 kamers waarvan 8 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Verspreide huizen Oud Ootmarsum in Oud Ootmarsum (Overijssel) kenmerkt zich door 310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €556.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Spölmanweg 4 in Verspreide huizen Oud Ootmarsum bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 14.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Spölmanweg 4: ziekenhuis op 14.8 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 2.2 km, middelbare school op 9.2 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Oud Ootmarsum: restaurant (1.9 km), cafe (1.7 km).
Spölmanweg 4 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €2.235.000 tot €2.485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Oud Ootmarsum is €556.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spölmanweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Oud Ootmarsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1862, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen