Polingstraat 34 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 294 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polingstraat 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
3.8 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
8.6 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
7.9 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
12.5 kmRestaurant
5 kmCafé
4.1 kmBibliotheek
6.9 kmBioscoop
23.2 kmGelegen in de geliefde nieuwbouwwijk ‘’t Zandpad’, op een prachtige hoeklocatie in Opijnen, staat dit bijzondere vrijstaande woonhuis dat uitblinkt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Polingstraat 34 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in Opijnen is €420.000. Dat komt neer op circa €2.100 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPolingstraat 34 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 200 m² in de wijk Opijnen. De buurt telt 460 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 821 inwoners per km².
Polingstraat 34 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Opijnen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Polingstraat 34 heeft 200 m² woonoppervlakte en 715 m³ inhoud. Het perceel is 294 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Opijnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Polingstraat 34 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Polingstraat 34 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 139 m². Er is een balkon.
De wijk Opijnen in Opijnen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Polingstraat 34 in Opijnen bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 8.6 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Polingstraat 34: ziekenhuis op 12.5 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.9 km.
Recreatie nabij Opijnen: restaurant (5 km), cafe (4.1 km).
Polingstraat 34 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opijnen is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Polingstraat 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen