Polingstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Opijnen, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 252 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €420.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polingstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
3.8 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
8.6 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
7.9 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
12.5 kmRestaurant
5 kmCafé
4.1 kmBibliotheek
6.9 kmBioscoop
23.2 kmDeze prachtige twee-onder-een-kapwoning staat midden in het Waaldorp Opijnen en is in 2005 gebouwd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Polingstraat 1 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Opijnen is €420.000. Dat komt neer op circa €3.415 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPolingstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 123 m² in de wijk Opijnen. De buurt telt 460 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 821 inwoners per km².
Polingstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Opijnen, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Polingstraat 1 heeft 123 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 252 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Opijnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €420.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Polingstraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.29 kg/jaar.
Polingstraat 1 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Opijnen in Opijnen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €420.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Polingstraat 1 in Opijnen bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 8.6 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Polingstraat 1: ziekenhuis op 12.5 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.9 km.
Recreatie nabij Opijnen: restaurant (5 km), cafe (4.1 km).
Polingstraat 1 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opijnen is €420.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Polingstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen