Tielsestraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Opheusden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 500 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €340.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tielsestraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
3.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
1.8 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
7.2 kmDeze karakteristieke halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 500 m².
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Tielsestraat 49 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Opheusden is €340.000. Dat komt neer op circa €3.091 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTielsestraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning van 110 m² in de wijk Opheusden. De buurt telt 1.996 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.598 inwoners per km².
Tielsestraat 49 is een 2-onder-1-kapwoning in Opheusden, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Tielsestraat 49 heeft 110 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 500 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Opheusden ligt de gemiddelde woningwaarde op €340.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Tielsestraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.19 kg/jaar.
Tielsestraat 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Opheusden in Opheusden (Gelderland) kenmerkt zich door 5.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €340.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Tielsestraat 49 in Opheusden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Tielsestraat 49: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.1 km.
Recreatie nabij Opheusden: restaurant (1.8 km), cafe (1.7 km).
Tielsestraat 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opheusden is €340.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Tielsestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opheusden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen