Wolfskuil 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Ommen, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 1765 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €512.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wolfskuil 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
2.2 kmMiddelbare school
2.6 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
16.8 kmGelegen in de bossen van de Wolfskuil ligt het in 2007 onder architectuur gebouwde 'stationshuis' van Ommen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Wolfskuil 44 ligt rond €460.000 tot €510.000. De gemiddelde woningwaarde in Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht is €512.000. Dat komt neer op circa €3.606 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWolfskuil 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 142 m² in de wijk Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht. De buurt telt 33 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20 inwoners per km².
Wolfskuil 44 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Wolfskuil 44 heeft 142 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 1765 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht ligt de gemiddelde woningwaarde op €512.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wolfskuil 44 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-03-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.9 kg/jaar.
Wolfskuil 44 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht in Ommen (Overijssel) kenmerkt zich door 45 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €512.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Wolfskuil 44 in Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 2 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfskuil 44: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 2.2 km, middelbare school op 2.6 km.
Recreatie nabij Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht: restaurant (1.2 km), cafe (1.4 km).
Wolfskuil 44 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €510.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht is €512.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Wolfskuil 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen