Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 523 m²
Rustenburgsweg 40, 8096 AB Oldebroek
95 m²
Bouwjaar 1949
Label F
Rustenburgsweg 40 is een woonhuis in Oldebroek, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 523 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Rustenburgsweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rustenburgsweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 246 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 340.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 62.3 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oldebroek
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
15 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
16.3 kmBuurtinformatie in Oldebroek
3265
Inwoners
1350
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1419
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Oldebroek
56%
Koopwoningen
3.125
Inwoners per km²
Locatie van Rustenburgsweg 40
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oldebroek
- Postcode
- 8096 AB
Vergelijkbare woningen in Oldebroek
Veelgestelde vragen over Rustenburgsweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Rustenburgsweg 40?
De gemiddelde woningwaarde in Oldebroek is €317.000. Dat komt neer op circa €3.337 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rustenburgsweg 40 zich tot de wijk Oldebroek?
Rustenburgsweg 40 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Oldebroek. De buurt telt 1.419 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.125 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rustenburgsweg 40?
Rustenburgsweg 40 is een woonhuis in Oldebroek, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rustenburgsweg 40 vergeleken met de buurt?
Rustenburgsweg 40 heeft 95 m² woonoppervlakte. Het perceel is 523 m². In Oldebroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rustenburgsweg 40 en wat betekent dat?
Rustenburgsweg 40 heeft energielabel F. Geldig tot 2031-12-03. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.3 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oldebroek?
De wijk Oldebroek in Oldebroek (Gelderland) kenmerkt zich door 3.265 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oldebroek?
Vanuit Rustenburgsweg 40 in Oldebroek bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oldebroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rustenburgsweg 40: ziekenhuis op 15 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oldebroek?
Recreatie nabij Oldebroek: restaurant (0.6 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rustenburgsweg 40?
Een woningrapport voor Rustenburgsweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oldebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen