Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 386 m²
- Inhoud
- 469 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Valtherweg 44, 7873 AB Odoorn
125 m²
Bouwjaar 1940
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Valtherweg 44 is een woonhuis in Odoorn, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 386 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €333.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Valtherweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valtherweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 194.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 256.25 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.48 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Odoorn
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
9.1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
0.9 kmCafé
5.7 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Odoorn
850
Inwoners
355
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
352
Woningvoorraad
€333.000
Gem. woningwaarde Langhietskamp
78%
Koopwoningen
2.405
Inwoners per km²
Locatie van Valtherweg 44
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Borger-Odoorn
- Postcode
- 7873 AB
Vergelijkbare woningen in Odoorn
Veelgestelde vragen over Valtherweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Valtherweg 44?
De prijsindicatie voor Valtherweg 44 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Langhietskamp is €333.000. Dat komt neer op circa €2.664 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valtherweg 44 zich tot de wijk Langhietskamp?
Valtherweg 44 is een woonhuis van 125 m² in de wijk Langhietskamp. De buurt telt 352 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.405 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valtherweg 44?
Valtherweg 44 is een woonhuis in Langhietskamp, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valtherweg 44 vergeleken met de buurt?
Valtherweg 44 heeft 125 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 386 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Langhietskamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valtherweg 44 en wat betekent dat?
Valtherweg 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-10-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valtherweg 44?
Valtherweg 44 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Langhietskamp?
De wijk Langhietskamp in Odoorn (Drenthe) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Langhietskamp?
Vanuit Valtherweg 44 in Langhietskamp bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 9.1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Langhietskamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valtherweg 44: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 8.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Langhietskamp?
Recreatie nabij Langhietskamp: restaurant (0.9 km), cafe (5.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valtherweg 44?
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Langhietskamp is €333.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valtherweg 44?
Een woningrapport voor Valtherweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Langhietskamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen