Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 297 m²
Waalstraat 52, 7442 AR Nijverdal
96 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Waalstraat 52 is een woonhuis in Nijverdal, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 297 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €268.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waalstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waalstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijverdal
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
8.6 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
14.3 kmBuurtinformatie in Nijverdal
1335
Inwoners
650
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
664
Woningvoorraad
€268.000
Gem. woningwaarde De Brake
47%
Koopwoningen
4.036
Inwoners per km²
Locatie van Waalstraat 52
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hellendoorn
- Postcode
- 7442 AR
Vergelijkbare woningen in Nijverdal
Veelgestelde vragen over Waalstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Waalstraat 52?
De prijsindicatie voor Waalstraat 52 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in De Brake is €268.000. Dat komt neer op circa €2.792 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waalstraat 52 zich tot de wijk De Brake?
Waalstraat 52 is een woonhuis van 96 m² in de wijk De Brake. De buurt telt 664 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.036 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waalstraat 52?
Waalstraat 52 is een woonhuis in De Brake, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waalstraat 52 vergeleken met de buurt?
Waalstraat 52 heeft 96 m² woonoppervlakte. Het perceel is 297 m². In De Brake ligt de gemiddelde woningwaarde op €268.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waalstraat 52 en wat betekent dat?
Waalstraat 52 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-11-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Brake?
De wijk De Brake in Nijverdal (Overijssel) kenmerkt zich door 1.335 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €268.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Brake?
Vanuit Waalstraat 52 in De Brake bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Brake?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waalstraat 52: ziekenhuis op 8.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Brake?
Recreatie nabij De Brake: restaurant (1.1 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waalstraat 52?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Brake is €268.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waalstraat 52?
Een woningrapport voor Waalstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Brake. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen