Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 1090 m²
Modderwijk 17, 7911 TC Nieuweroord
173 m²
Bouwjaar 1971
Label G
Modderwijk 17 is een woonhuis in Nieuweroord, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en een perceel van 1090 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €419.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Modderwijk 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Modderwijk 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuweroord
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
2.9 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6 kmApotheek
2.6 kmZiekenhuis
8.7 kmRestaurant
2.7 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
7 kmBioscoop
7 kmBuurtinformatie in Nieuweroord
470
Inwoners
155
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
165
Woningvoorraad
€419.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Nieuweroord
81%
Koopwoningen
70
Inwoners per km²
Locatie van Modderwijk 17
- Provincie
- Drenthe
- Gemeente
- Hoogeveen
- Postcode
- 7911 TC
Vergelijkbare woningen in Nieuweroord
Veelgestelde vragen over Modderwijk 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Modderwijk 17?
De prijsindicatie voor Modderwijk 17 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Nieuweroord is €419.000. Dat komt neer op circa €2.422 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Modderwijk 17 zich tot de wijk Verspreide huizen Nieuweroord?
Modderwijk 17 is een woonhuis van 173 m² in de wijk Verspreide huizen Nieuweroord. De buurt telt 165 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 70 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Modderwijk 17?
Modderwijk 17 is een woonhuis in Verspreide huizen Nieuweroord, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Modderwijk 17 vergeleken met de buurt?
Modderwijk 17 heeft 173 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1090 m². In Verspreide huizen Nieuweroord ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Modderwijk 17 en wat betekent dat?
Modderwijk 17 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-09-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Nieuweroord?
De wijk Verspreide huizen Nieuweroord in Nieuweroord (Drenthe) kenmerkt zich door 470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Nieuweroord?
Vanuit Modderwijk 17 in Verspreide huizen Nieuweroord bereik je: supermarkt op 2.9 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Nieuweroord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Modderwijk 17: ziekenhuis op 8.7 km, apotheek op 2.6 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Nieuweroord?
Recreatie nabij Verspreide huizen Nieuweroord: restaurant (2.7 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Modderwijk 17?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Nieuweroord is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Modderwijk 17?
Een woningrapport voor Modderwijk 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Nieuweroord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen