Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Inhoud
- 347 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Polderdreef 53, 2911 PC Nieuwerkerk aan den IJssel
95 m²
Bouwjaar 1986
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Polderdreef 53 is een woonhuis in Nieuwerkerk aan den IJssel, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 112 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Polderdreef 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Polderdreef 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 136.07 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 199.01 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwerkerk aan den IJssel
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0.5 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Nieuwerkerk aan den IJssel
715
Inwoners
355
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€260.000
Gem. woningwaarde Kleinpolder
48%
Koopwoningen
5.074
Inwoners per km²
Locatie van Polderdreef 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Zuidplas
- Postcode
- 2911 PC
Vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel
Veelgestelde vragen over Polderdreef 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Polderdreef 53?
De prijsindicatie voor Polderdreef 53 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €260.000. Dat komt neer op circa €2.737 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Polderdreef 53 zich tot de wijk Kleinpolder?
Polderdreef 53 is een woonhuis van 95 m² in de wijk Kleinpolder. De buurt telt 360 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.074 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Polderdreef 53?
Polderdreef 53 is een woonhuis in Kleinpolder, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Polderdreef 53 vergeleken met de buurt?
Polderdreef 53 heeft 95 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 112 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Kleinpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Polderdreef 53 en wat betekent dat?
Polderdreef 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-03-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.1 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Polderdreef 53?
Polderdreef 53 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kleinpolder?
De wijk Kleinpolder in Nieuwerkerk aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 715 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Vanuit Polderdreef 53 in Kleinpolder bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kleinpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Polderdreef 53: ziekenhuis op 0.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kleinpolder?
Recreatie nabij Kleinpolder: restaurant (0.7 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Polderdreef 53?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kleinpolder is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Polderdreef 53?
Een woningrapport voor Polderdreef 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kleinpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen