Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 276 m³
- Kamers
- 4
Graaf Dirklaan 13, 3434 SX Nieuwegein
85 m²
Bouwjaar 1980
4 kamers
Label D
Graaf Dirklaan 13 is een woonhuis in Nieuwegein, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 137 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graaf Dirklaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Dirklaan 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1695
Inwoners
755
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
735
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Graven en Gravinnen
69%
Koopwoningen
6.860
Inwoners per km²
Locatie van Graaf Dirklaan 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3434 SX
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Graaf Dirklaan 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Dirklaan 13?
De prijsindicatie voor Graaf Dirklaan 13 ligt rond €160.000 tot €185.000. De gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €361.000. Dat komt neer op circa €4.247 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Dirklaan 13 zich tot de wijk Graven en Gravinnen?
Graaf Dirklaan 13 is een woonhuis van 85 m² in de wijk Graven en Gravinnen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.860 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Dirklaan 13?
Graaf Dirklaan 13 is een woonhuis in Graven en Gravinnen, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Dirklaan 13 vergeleken met de buurt?
Graaf Dirklaan 13 heeft 85 m² woonoppervlakte en 276 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Graven en Gravinnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Dirklaan 13 en wat betekent dat?
Graaf Dirklaan 13 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de indeling van Graaf Dirklaan 13?
Graaf Dirklaan 13 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Graven en Gravinnen?
De wijk Graven en Gravinnen in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Graven en Gravinnen?
Vanuit Graaf Dirklaan 13 in Graven en Gravinnen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Graven en Gravinnen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Dirklaan 13: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Graven en Gravinnen?
Recreatie nabij Graven en Gravinnen: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Dirklaan 13?
De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Dirklaan 13?
Een woningrapport voor Graaf Dirklaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graven en Gravinnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen