Leeuwarderstraatweg 256 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwebrug, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 474 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €329.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leeuwarderstraatweg 256
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
3.6 kmSupermarkt
4.6 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
3.7 kmMiddelbare school
3.1 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
3.7 kmRestaurant
3 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
4.9 kmBioscoop
4.8 kmGeheel gemoderniseerde twee onder één kap woning met ruime hobbyschuur (ca. 5 m x 13 m).
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leeuwarderstraatweg 256 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwebrug is €329.000. Dat komt neer op circa €2.861 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeeuwarderstraatweg 256 is een 2-onder-1-kapwoning van 115 m² in de wijk Nieuwebrug. De buurt telt 82 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 417 inwoners per km².
Leeuwarderstraatweg 256 is een 2-onder-1-kapwoning in Nieuwebrug, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leeuwarderstraatweg 256 heeft 115 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 474 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Nieuwebrug ligt de gemiddelde woningwaarde op €329.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leeuwarderstraatweg 256 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Leeuwarderstraatweg 256 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Nieuwebrug in Nieuwebrug (Friesland) kenmerkt zich door 215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €329.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Leeuwarderstraatweg 256 in Nieuwebrug bereik je: supermarkt op 4.6 km, basisschool op 3.6 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leeuwarderstraatweg 256: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 3.7 km, middelbare school op 3.1 km.
Recreatie nabij Nieuwebrug: restaurant (3 km), cafe (3.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwebrug is €329.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leeuwarderstraatweg 256 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwebrug. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen