Graftstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Neerloon, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m², een perceel van 1670 m² en 9 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €581.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graftstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
2.6 kmMiddelbare school
7.6 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
13.8 kmRestaurant
1.9 kmCafé
6.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
9.4 kmVrijstaande woning aan de voet van de Maasdijk op ruim perceel van maar liefst 1.670 m² in het mooie Neerloon!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graftstraat 1 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Neerloon is €581.000. Dat komt neer op circa €2.979 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraftstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 195 m² in de wijk Neerloon. De buurt telt 78 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 76 inwoners per km².
Graftstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Neerloon, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graftstraat 1 heeft 195 m² woonoppervlakte en 1616 m³ inhoud. Het perceel is 1670 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Neerloon ligt de gemiddelde woningwaarde op €581.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graftstraat 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-01-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.43 kg/jaar.
Graftstraat 1 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Neerloon in Neerloon (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 200 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €581.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Graftstraat 1 in Neerloon bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graftstraat 1: ziekenhuis op 13.8 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 2.6 km, middelbare school op 7.6 km.
Recreatie nabij Neerloon: restaurant (1.9 km), cafe (6.9 km).
Graftstraat 1 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Neerloon is €581.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graftstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Neerloon. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen