Overmeerseweg 105 is een hoekwoning in Nederhorst den Berg, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 199 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €515.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overmeerseweg 105
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
9.3 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
8.8 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
9.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
11.8 kmWonen met zicht op de Vecht en alles binnen handbereik! Op een steenworp van de Vecht, in het sfeervolle Nederhorst den Berg, ligt deze charmante 5…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Overmeerseweg 105 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Splegelpolder is €515.000. Dat komt neer op circa €4.952 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOvermeerseweg 105 is een hoekwoning van 104 m² in de wijk Splegelpolder. De buurt telt 875 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 922 inwoners per km².
Overmeerseweg 105 is een hoekwoning in Splegelpolder, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Overmeerseweg 105 heeft 104 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 199 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Splegelpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €515.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Overmeerseweg 105 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Overmeerseweg 105 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 82 m².
De wijk Splegelpolder in Nederhorst den Berg (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.080 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €515.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Overmeerseweg 105 in Splegelpolder bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 9.3 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Overmeerseweg 105: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.8 km.
Recreatie nabij Splegelpolder: restaurant (1.3 km), cafe (0.8 km).
Overmeerseweg 105 is verkocht in de periode 2025 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Splegelpolder is €515.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Overmeerseweg 105 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Splegelpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen