Bereklauw 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Naaldwijk, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 113 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €416.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bereklauw 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
12.5 kmModern afgewerkte eengezinswoning met vijf slaapkamers, gelegen op een top locatie aan het vaarwater in de geliefde woonwijk ''De Opstal''.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bereklauw 49 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Opstal is €416.000. Dat komt neer op circa €3.617 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBereklauw 49 is een eengezinswoning, tussenwoning van 115 m² in de wijk Opstal. De buurt telt 1.571 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.482 inwoners per km².
Bereklauw 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Opstal, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Bereklauw 49 heeft 115 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 113 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Opstal ligt de gemiddelde woningwaarde op €416.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bereklauw 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-19. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.85 kg/jaar.
Bereklauw 49 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 46 m².
De wijk Opstal in Naaldwijk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €416.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Bereklauw 49 in Opstal bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 12 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bereklauw 49: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Opstal: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Bereklauw 49 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Opstal is €416.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bereklauw 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Opstal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen