De Oere 28 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m², een perceel van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €222.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Oere 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
5 kmTreinstation
21.3 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
4.2 kmMiddelbare school
12.7 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
37.4 kmRestaurant
5.7 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
11.3 kmBioscoop
36.2 kmDe Oere 28 Moddergat. Vraagprijs € 295.500 k.k. Welkom op De Oere 28 te Moddergat, een prachtig oud `Fiskershuske` op een fantastische plek.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Oere 28 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Moddergat is €222.000. Dat komt neer op circa €3.217 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Oere 28 is een vrijstaande woning van 69 m² in de wijk Moddergat. De buurt telt 142 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.178 inwoners per km².
De Oere 28 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
De Oere 28 heeft 69 m² woonoppervlakte en 287 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Moddergat ligt de gemiddelde woningwaarde op €222.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Oere 28 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-11-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
De Oere 28 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Moddergat in Moddergat (Friesland) kenmerkt zich door 205 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €222.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit De Oere 28 in Moddergat bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 5 km, treinstation op 21.3 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Oere 28: ziekenhuis op 37.4 km, apotheek op 5 km, kinderdagverblijf op 4.2 km, middelbare school op 12.7 km.
Recreatie nabij Moddergat: restaurant (5.7 km), cafe (0.3 km).
De Oere 28 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Moddergat is €222.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Oere 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Moddergat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen