Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 234 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €205.000 tot €255.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Rouaansekaai 101, 4331 HE Middelburg
70 m²
Bouwjaar 1949
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Rouaansekaai 101 is een portiekflat in Middelburg, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €290.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Rouaansekaai 101
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rouaansekaai 101
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 130.22 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 198.6 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 36.39 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Middelburg
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
8.3 kmBuurtinformatie in Middelburg
1745
Inwoners
1140
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1227
Woningvoorraad
€290.000
Gem. woningwaarde Damplein
49%
Koopwoningen
7.127
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een prachtige locatie, met vrij zicht over het water en de jachthaven in een mooi historisch deel van Middelburg, staat dit goed onderhouden en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rouaansekaai 101
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Middelburg
- Buurt
- Damplein
- Postcode
- 4331 HE
Vergelijkbare woningen in Middelburg
Veelgestelde vragen over Rouaansekaai 101
Wat is de geschatte woningwaarde van Rouaansekaai 101?
De prijsindicatie voor Rouaansekaai 101 ligt rond €205.000 tot €255.000. De gemiddelde woningwaarde in Damplein is €290.000. Dat komt neer op circa €4.143 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rouaansekaai 101 zich tot de wijk Damplein?
Rouaansekaai 101 is een portiekflat van 70 m² in de wijk Damplein. De buurt telt 1.227 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.127 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rouaansekaai 101?
Rouaansekaai 101 is een portiekflat in Damplein, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rouaansekaai 101 vergeleken met de buurt?
Rouaansekaai 101 heeft 70 m² woonoppervlakte en 234 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Damplein ligt de gemiddelde woningwaarde op €290.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rouaansekaai 101 en wat betekent dat?
Rouaansekaai 101 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rouaansekaai 101?
Rouaansekaai 101 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Damplein?
De wijk Damplein in Middelburg (Zeeland) kenmerkt zich door 1.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €290.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Damplein?
Vanuit Rouaansekaai 101 in Damplein bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Damplein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rouaansekaai 101: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Damplein?
Recreatie nabij Damplein: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rouaansekaai 101?
Rouaansekaai 101 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Damplein is €290.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rouaansekaai 101?
Een woningrapport voor Rouaansekaai 101 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Damplein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen