Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 641 m²
- Inhoud
- 709 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €700.000 tot €800.000
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Rijksweg 91, 6269 AB Margraten
173 m²
Bouwjaar 1930
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Rijksweg 91 is een vrijstaande woning in Margraten, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 641 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rijksweg 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijksweg 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 197.29 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 240.91 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 12.9%
- CO₂-emissie
- 42.72 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Isolatie
- Dakisolatie en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Margraten
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
6.2 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Margraten
3470
Inwoners
1515
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1550
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Margraten
76%
Koopwoningen
484
Inwoners per km²
Omschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning met landelijke uitstraling, royale leefruimte en een verrassende indeling Aan de Rijksweg in Margraten ligt deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijksweg 91
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Eijsden-Margraten
- Buurt
- Margraten
- Postcode
- 6269 AB
Vergelijkbare woningen in Margraten
Veelgestelde vragen over Rijksweg 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijksweg 91?
De prijsindicatie voor Rijksweg 91 ligt rond €700.000 tot €800.000. De gemiddelde woningwaarde in Margraten is €351.000. Dat komt neer op circa €2.029 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijksweg 91 zich tot de wijk Margraten?
Rijksweg 91 is een vrijstaande woning van 173 m² in de wijk Margraten. De buurt telt 1.550 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 484 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijksweg 91?
Rijksweg 91 is een vrijstaande woning in Margraten, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijksweg 91 vergeleken met de buurt?
Rijksweg 91 heeft 173 m² woonoppervlakte en 709 m³ inhoud. Het perceel is 641 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Margraten ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijksweg 91 en wat betekent dat?
Rijksweg 91 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijksweg 91?
Rijksweg 91 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Margraten?
De wijk Margraten in Margraten (Limburg) kenmerkt zich door 3.470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Margraten?
Vanuit Rijksweg 91 in Margraten bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Margraten?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijksweg 91: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 5.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Margraten?
Recreatie nabij Margraten: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijksweg 91?
De prijsindicatie ligt rond €700.000 tot €800.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Margraten is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijksweg 91?
Een woningrapport voor Rijksweg 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Margraten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen