Gudulastraat 2 is een herenhuis, vrijstaande woning in Lochem, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 208 m², een perceel van 270 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €241.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gudulastraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
2.6 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
16.2 kmWelkom bij dit unieke vrijstaande woonhuis in het hart van het sfeervolle Lochem.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gudulastraat 2 ligt rond €545.000 tot €645.000. De gemiddelde woningwaarde in Vesting is €241.000. Dat komt neer op circa €1.159 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGudulastraat 2 is een herenhuis, vrijstaande woning van 208 m² in de wijk Vesting. De buurt telt 618 woningen. Daarvan is 31% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.285 inwoners per km².
Gudulastraat 2 is een herenhuis, vrijstaande woning in Vesting, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gudulastraat 2 heeft 208 m² woonoppervlakte en 940 m³ inhoud. Het perceel is 270 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Vesting ligt de gemiddelde woningwaarde op €241.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gudulastraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-31. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Gudulastraat 2 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk Vesting in Lochem (Gelderland) kenmerkt zich door 810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €241.000, 31% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Gudulastraat 2 in Vesting bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gudulastraat 2: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.6 km.
Recreatie nabij Vesting: restaurant (0.1 km), cafe (0.5 km).
Gudulastraat 2 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €545.000 tot €645.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vesting is €241.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gudulastraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vesting. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen