Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 7370 m²
- Inhoud
- 597 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 7
Cattenbroekerdijk 44, 3461 BD Linschoten
178 m²
Bouwjaar 1990
8 kamers
7 slaapkamers
Label B
Cattenbroekerdijk 44 is een woonhuis in Linschoten, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m², een perceel van 7370 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €692.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Cattenbroekerdijk 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cattenbroekerdijk 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Linschoten
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
2.8 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
4.8 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
2.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
2.8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Linschoten
85
Inwoners
30
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
27
Woningvoorraad
€692.000
Gem. woningwaarde Cattenbroek
85%
Koopwoningen
21
Inwoners per km²
Locatie van Cattenbroekerdijk 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Montfoort
- Postcode
- 3461 BD
Vergelijkbare woningen in Linschoten
Veelgestelde vragen over Cattenbroekerdijk 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Cattenbroekerdijk 44?
De prijsindicatie voor Cattenbroekerdijk 44 ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Cattenbroek is €692.000. Dat komt neer op circa €3.888 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Cattenbroekerdijk 44 zich tot de wijk Cattenbroek?
Cattenbroekerdijk 44 is een woonhuis van 178 m² in de wijk Cattenbroek. De buurt telt 27 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 21 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cattenbroekerdijk 44?
Cattenbroekerdijk 44 is een woonhuis in Cattenbroek, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Cattenbroekerdijk 44 vergeleken met de buurt?
Cattenbroekerdijk 44 heeft 178 m² woonoppervlakte en 597 m³ inhoud. Het perceel is 7370 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Cattenbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €692.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Cattenbroekerdijk 44 en wat betekent dat?
Cattenbroekerdijk 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-09-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Cattenbroekerdijk 44?
Cattenbroekerdijk 44 heeft 8 kamers waarvan 7 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Cattenbroek?
De wijk Cattenbroek in Linschoten (Utrecht) kenmerkt zich door 85 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €692.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Cattenbroek?
Vanuit Cattenbroekerdijk 44 in Cattenbroek bereik je: supermarkt op 2.8 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Cattenbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Cattenbroekerdijk 44: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 2.2 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Cattenbroek?
Recreatie nabij Cattenbroek: restaurant (1.6 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Cattenbroekerdijk 44?
De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cattenbroek is €692.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 44?
Een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cattenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen