De Laak 35 is een herenhuis, vrijstaande woning in Lexmond, gebouwd in 1918. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 325 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Laak 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
4.2 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
3.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
17.2 kmMidden in het oude centrum van Lexmond staat dit charmante vrijstaande huis, ontworpen rond 1918 door de bekende dorpsarchitect Frans de Jong.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor De Laak 35 ligt rond €570.000 tot €670.000. De gemiddelde woningwaarde in Lexmond kern is €391.000. Dat komt neer op circa €3.430 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Laak 35 is een herenhuis, vrijstaande woning van 114 m² in de wijk Lexmond kern. De buurt telt 895 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.070 inwoners per km².
De Laak 35 is een herenhuis, vrijstaande woning in Lexmond kern, gebouwd in 1918 (108 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
De Laak 35 heeft 114 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 325 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Lexmond kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
De Laak 35 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-07-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.29 kg/jaar.
De Laak 35 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Lexmond kern in Lexmond (Utrecht) kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit De Laak 35 in Lexmond kern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 12 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van De Laak 35: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.2 km.
Recreatie nabij Lexmond kern: restaurant (3.7 km), cafe (0.5 km).
De Laak 35 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €570.000 tot €670.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lexmond kern is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Laak 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1918, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen