Arnhemsestraat 96 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Leuvenheim, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 1125 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Arnhemsestraat 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
2.2 kmMiddelbare school
4.9 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
4.6 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
9.1 kmRoyaal, duurzaam & instapklaar wonen aan de rand van het dorp Aan de rustige rand van het charmante dorp Leuvenheim staat deze vrijstaande woning op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Arnhemsestraat 96 ligt rond €620.000 tot €720.000. De gemiddelde woningwaarde in Leuvenheim kern is €409.000. Dat komt neer op circa €3.895 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenArnhemsestraat 96 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 105 m² in de wijk Leuvenheim kern. De buurt telt 240 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.413 inwoners per km².
Arnhemsestraat 96 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Leuvenheim kern, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Arnhemsestraat 96 heeft 105 m² woonoppervlakte en 431 m³ inhoud. Het perceel is 1125 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Leuvenheim kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Arnhemsestraat 96 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-10-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.21 kg/jaar.
Arnhemsestraat 96 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Leuvenheim kern in Leuvenheim (Gelderland) kenmerkt zich door 580 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Arnhemsestraat 96 in Leuvenheim kern bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Arnhemsestraat 96: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 2.2 km, middelbare school op 4.9 km.
Recreatie nabij Leuvenheim kern: restaurant (0.4 km), cafe (4.6 km).
Arnhemsestraat 96 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leuvenheim kern is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Arnhemsestraat 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leuvenheim kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen