Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 202 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
Hondsdraf 37, 3831 AR Leusden
61 m²
Bouwjaar 1970
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Hondsdraf 37 is een appartement in Leusden, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €395.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hondsdraf 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hondsdraf 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leusden
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
6.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6.4 kmBuurtinformatie in Leusden
1490
Inwoners
635
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
634
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde De Wetering
69%
Koopwoningen
5.039
Inwoners per km²
Locatie van Hondsdraf 37
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 AR
Vergelijkbare woningen in Leusden
Veelgestelde vragen over Hondsdraf 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsdraf 37?
De prijsindicatie voor Hondsdraf 37 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in De Wetering is €395.000. Dat komt neer op circa €6.475 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hondsdraf 37 zich tot de wijk De Wetering?
Hondsdraf 37 is een appartement van 61 m² in de wijk De Wetering. De buurt telt 634 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.039 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hondsdraf 37?
Hondsdraf 37 is een appartement in De Wetering, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hondsdraf 37 vergeleken met de buurt?
Hondsdraf 37 heeft 61 m² woonoppervlakte en 202 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Wetering ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hondsdraf 37 en wat betekent dat?
Hondsdraf 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hondsdraf 37?
Hondsdraf 37 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Wetering?
De wijk De Wetering in Leusden (Utrecht) kenmerkt zich door 1.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Wetering?
Vanuit Hondsdraf 37 in De Wetering bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 6.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Wetering?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hondsdraf 37: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Wetering?
Recreatie nabij De Wetering: restaurant (1.4 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hondsdraf 37?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Wetering is €395.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hondsdraf 37?
Een woningrapport voor Hondsdraf 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen