Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 336 m²
- Inhoud
- 475 m³
- Kamers
- 5
Koningin Emmalaan 18, 4141 EC Leerdam
142 m²
Bouwjaar 1928
5 kamers
Label G
Koningin Emmalaan 18 is een woonhuis in Leerdam, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 336 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Koningin Emmalaan 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koningin Emmalaan 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
23.1 kmBuurtinformatie in Leerdam
1705
Inwoners
630
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
677
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Oranjebuurt-Zuid
66%
Koopwoningen
4.754
Inwoners per km²
Locatie van Koningin Emmalaan 18
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 EC
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Koningin Emmalaan 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Koningin Emmalaan 18?
De prijsindicatie voor Koningin Emmalaan 18 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Zuid is €317.000. Dat komt neer op circa €2.232 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koningin Emmalaan 18 zich tot de wijk Oranjebuurt-Zuid?
Koningin Emmalaan 18 is een woonhuis van 142 m² in de wijk Oranjebuurt-Zuid. De buurt telt 677 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.754 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koningin Emmalaan 18?
Koningin Emmalaan 18 is een woonhuis in Oranjebuurt-Zuid, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koningin Emmalaan 18 vergeleken met de buurt?
Koningin Emmalaan 18 heeft 142 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 336 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Oranjebuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koningin Emmalaan 18 en wat betekent dat?
Koningin Emmalaan 18 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-02-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koningin Emmalaan 18?
Koningin Emmalaan 18 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Oranjebuurt-Zuid?
De wijk Oranjebuurt-Zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranjebuurt-Zuid?
Vanuit Koningin Emmalaan 18 in Oranjebuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranjebuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koningin Emmalaan 18: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranjebuurt-Zuid?
Recreatie nabij Oranjebuurt-Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koningin Emmalaan 18?
De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oranjebuurt-Zuid is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koningin Emmalaan 18?
Een woningrapport voor Koningin Emmalaan 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranjebuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen