Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 187 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €260.000 tot €310.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
Vlietskant 45, 4141 CK Leerdam
55 m²
Bouwjaar 1939
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Vlietskant 45 is een benedenwoning in Leerdam, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €254.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vlietskant 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vlietskant 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 114.42 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 218.3 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.62 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmBuurtinformatie in Leerdam
1300
Inwoners
730
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
730
Woningvoorraad
€254.000
Gem. woningwaarde Leerdam centrum zuid
47%
Koopwoningen
7.685
Inwoners per km²
Omschrijving
Centraal gelegen appartement in het hart van Leerdam – Vlietskant 45 Dit netjes onderhouden appartement is gelegen aan de Vlietskant 45, midden in…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Vlietskant 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- Leerdam centrum zuid
- Postcode
- 4141 CK
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Vlietskant 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Vlietskant 45?
De prijsindicatie voor Vlietskant 45 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €254.000. Dat komt neer op circa €4.618 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Vlietskant 45 zich tot de wijk Leerdam centrum zuid?
Vlietskant 45 is een benedenwoning van 55 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 730 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.685 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlietskant 45?
Vlietskant 45 is een benedenwoning in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vlietskant 45 vergeleken met de buurt?
Vlietskant 45 heeft 55 m² woonoppervlakte en 187 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €254.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Vlietskant 45 en wat betekent dat?
Vlietskant 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-09-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Vlietskant 45?
Vlietskant 45 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €254.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Vanuit Vlietskant 45 in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Vlietskant 45: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam centrum zuid?
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Vlietskant 45?
Vlietskant 45 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €254.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Vlietskant 45?
Een woningrapport voor Vlietskant 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen